EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-119745
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
155 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у престижній спільноті Los Carmenes вирізняється серед інших завдяки своєму розташуванню на кутовій ділянці, що забезпечує значно більшу площу приватного саду та терас. Південна орієнтація будинку наповнює інтер’єр природним світлом, а з вікон відкривається мальовнича панорама на доглянуті поля для гольфу Duquesa та морське узбережжя.

Планування будинку площею 155 м² зосереджене на створенні відкритого та затишного простору. На першому поверсі знаходиться вітальня з каміном, що поєднана з їдальнею та сучасною кухнею. Великі панорамні двері ведуть безпосередньо до приватного саду та зони паркування. Другий поверх займають три просторі спальні з вбудованими шафами. Головна спальня має власну ванну кімнату та вихід на терасу, звідки відкривається чудовий краєвид на околиці.

Об’єкт оснащений системою кондиціонування повітря та оформлений у нейтральних сучасних тонах. До послуг мешканців — два спільні басейни у межах урбанізації. Приватна територія навколо будинку спроектована для легкого догляду, що робить її ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі без зайвих клопотів.

Локація в районі Ла-Дукеса є надзвичайно зручною: за кілька хвилин пішої прогулянки ви знайдете жваву марину з великим вибором ресторанів та барів. Пляжі, магазини та гольф-центри розташовані зовсім поруч, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки узбережжя Коста-дель-Соль.

Завдяки поєднанню приватності, великої площі ділянки та близькості до інфраструктури, цей будинок є привабливим об’єктом для інвестицій. Він однаково добре підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, враховуючи постійний попит на якісне житло біля моря та гольф-полів.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:155 m²Тераса:40 m²Ділянка:150 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 542 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 542 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119745·EUR 549 000€ 3 542/м²