EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 12
EDN-81572
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
140 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ла-Дукеса поєднує в собі переваги сучасного оновленого інтер’єру та простір для втілення індивідуальних ландшафтних рішень. Розташований на ділянці площею 458 м², цей будинок пропонує спокійний середземноморський спосіб життя з вражаючими краєвидами на море та місцеву марину. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення кімнат, створюючи теплу та затишну атмосферу в будь-яку пору року.

Житлова площа 140 м² розташована на одному рівні, що робить будинок максимально зручним для повсякденного життя. Внутрішній простір нещодавно пройшов повну реновацію: сучасні оздоблювальні матеріали, три просторі спальні та дві ванні кімнати. Вітальня обладнана каміном та системою кондиціонування, що гарантує комфортний мікроклімат як влітку, так і взимку.

Особливістю об’єкта є чудові краєвиди на гольф-поля та порт, якими можна насолоджуватися з тераси площею 15 м². Зовнішня територія будинку залишається відкритим майданчиком для творчості нового власника — тут можна облаштувати приватний сад або зону відпочинку. Наявність гаража, комори та системи сигналізації додає практичності та безпеки цьому домоволодінню.

Локація в районі Ла-Дукеса забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: гольф-клубів, пляжів, магазинів та ресторанів порту. Це відмінний варіант для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з можливістю додати нерухомості додаткової вартості за рахунок облаштування прибудинкової території.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:140 m²Тераса:15 m²Ділянка:458 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Commercial AreaClose To GolfПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 555 000

22 755 000 UAH

Початкова ціна
€ 615 000
Ціна за м²
€ 3 964 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 964 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 555 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 950
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 550
Всього податків та зборів€ 54 300
Загальна вартість купівлі€ 609 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 555 000
Перший внесок30% (€ 166 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 388 500
Щомісячний платіж€ 1 944,92
Необхідний місячний дохід€ 6 483,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81572·EUR 555 000€ 3 964/м²