EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 47
EDN-127051
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
97 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей капітально відремонтований будинок у Ла-Дукеса займає виняткову позицію на першій лінії гольф-поля, пропонуючи спокійне життя в оточенні доглянутих зелених зон. Важливою особливістю є поточна модернізація всього житлового комплексу — фасади саме зараз перефарбовують у свіжі нейтральні кольори, що надає урбанізації сучасного та охайного вигляду.

Планування цього двоповерхового таунхауса включає три спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи комфортний простір для всієї родини. Вітальня плавно переходить у приватну терасу площею 30 м² з південно-західною орієнтацією, де сонячне світло присутнє протягом більшої частини дня. Велика кількість вікон на обох рівнях гарантує чудову природну освітленість кожного куточка оселі.

Будинок оснащений кондиціонером та затишним каміном для зимових вечорів, а минулого року було встановлено новий котел. До переваг об'єкта також належать два номерні паркувальні місця біля входу в закритий комплекс. Мешканці мають доступ до комунального басейну та ландшафтних садів, розташованих лише за кілька кроків від дверей будинку.

Район Ла-Дукеса відомий своєю зручною логістикою: всього 5 хвилин їзди до пристані для яхт, пляжів та численних магазинів. Поїздка до престижних міст Сотогранде або Естепона триватиме близько 10 хвилин, що робить цей будинок на Коста-дель-Соль вдалим вибором як для постійного проживання, так і для відпусток біля моря та гольф-клубів.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:97 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 349 000

14 309 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 598 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 598 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 490
Всього податків та зборів€ 33 610
Загальна вартість купівлі€ 382 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 349 000
Перший внесок30% (€ 104 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 244 300
Щомісячний платіж€ 1 223,02
Необхідний місячний дохід€ 4 076,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127051·EUR 349 000€ 3 598/м²