EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 34
EDN-12855
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
243 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ла Дукеса є втіленням середземноморського стилю життя, поєднуючи в собі простір, комфорт та чудову локацію. Завдяки південній орієнтації, будинок наповнений світлом, а з терас відкриваються мальовничі краєвиди на море та порт, створюючи ідеальну атмосферу для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житлова площа 243 м² вміщує чотири спальні кімнати та три ванні, що забезпечує достатньо місця для великої родини. Центральним елементом вітальні є камін, який додає затишку в зимові вечори, а мармурова підлога та подвійне скління вікон свідчать про високу якість будівництва. Кухня повністю укомплектована всією необхідною технікою для щоденного комфорту.

На ділянці площею 531 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад, де можна насолоджуватися приватністю. Наявність гаража, системи кондиціонування та швидкісного інтернету робить цей будинок повністю готовим до заселення. Нерухомість пропонується з меблями, що є вагомим бонусом для швидкого переїзду.

Локація в межах урбанізації дозволяє за кілька хвилин дістатися пішки до порту, пляжів та місцевих магазинів. Поруч розташовані початкові школи та спортивні центри, що робить цей варіант привабливим для постійного проживання сім'ї, яка цінує близькість до природи та міської інфраструктури одночасно.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:243 m²Ділянка:531 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 860 000

35 260 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 539 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 539 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 860 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 75 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 600
Всього податків та зборів€ 86 400
Загальна вартість купівлі€ 946 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 860 000
Перший внесок30% (€ 258 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 602 000
Щомісячний платіж€ 3 013,75
Необхідний місячний дохід€ 10 045,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12855·EUR 860 000€ 3 539/м²