EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 45
EDN-89762
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
282 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі розкішну окрему віллу в Ла Дукеса, яка поєднує в собі середземноморський шарм та сучасні стандарти комфорту. Цей будинок після повної реновації розташований на ділянці 875 м², пропонуючи приватність та простір в одному з найпопулярніших районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Житлова площа 302 м² грамотно розподілена між чотирма спальнями та чотирма санвузлами. Велика вітальня з каміном створює затишну атмосферу для сімейних вечорів, а сучасна кухня обладнана всією необхідною технікою. Наявність підвального приміщення та комори дозволяє зручно організувати побут, а великі тераси відкривають чудові краєвиди на море та гольф-поля.

Власний басейн, доглянутий сад та крита тераса площею 32 м² створюють ідеальні умови для життя на свіжому повітрі. Будинок оснащений кондиціонерами, сигналізацією та швидкісним інтернетом. Для власників авто передбачено приватний гараж. Східна орієнтація будинку наповнює кімнати сонячним світлом протягом усього дня.

Локація вілли є її безперечною перевагою: лише 10 хвилин пішки до порту Дукеса з його ресторанами та яхтами. Поруч знаходяться школи, магазини та пляжі, що робить цей об'єкт чудовим вибором для постійного проживання сім'ї або як інвестицію в нерухомість для преміального відпочинку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:282 m²Тераса:32 m²Ділянка:875 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 865 000

35 465 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 067 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 067 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 865 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 75 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 650
Всього податків та зборів€ 86 950
Загальна вартість купівлі€ 951 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 865 000
Перший внесок30% (€ 259 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 605 500
Щомісячний платіж€ 3 031,28
Необхідний місячний дохід€ 10 104,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89762·EUR 865 000€ 3 067/м²