EDENOVO

Суміжний будинок в La Duquesa

Суміжний будинок в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-13314
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Цей затишний напівприватний будинок у Ла-Дукеса розташований безпосередньо на першій лінії гольф-поля, пропонуючи неперевершений стиль життя під іспанським сонцем. Південна орієнтація будинку гарантує світлі кімнати та чудові краєвиди на доглянуті зелені зони, що створює атмосферу спокою та престижу в одному з найпопулярніших районів узбережжя.

Внутрішній простір площею 189 м² організований надзвичайно зручно: п’ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що є рідкісною перевагою для нерухомості такого типу. Часткова реновація поєднала класичний шарм із сучасними зручностями. Вітальня з каміном є серцем дому, звідки відкривається прямий вихід до приватної зони відпочинку з басейном та терасою.

Особливу увагу приділено автономності та екологічності: будинок повністю забезпечується енергією завдяки потужним сонячним панелям. На території ділянки площею 576 м² розташований басейн, зона для барбекю та крита парковка. Система кондиціонування повітря та сучасна сигналізація забезпечують комфорт і безпеку в будь-яку пору року.

Житло розташоване в кроковій доступності від порту Ла-Дукеса з його численними кафе та магазинами, а також від піщаних пляжів. Для сімей з дітьми важливою буде близькість до шкіл та спортивних об’єктів. Аеропорт Малаги знаходиться в 60 хвилинах їзди, а Гібралтар — всього за пів години, що робить логістику максимально зручною.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached House
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 725 000

29 725 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 725 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 250
Всього податків та зборів€ 71 550
Загальна вартість купівлі€ 796 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 725 000
Перший внесок30% (€ 217 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 507 500
Щомісячний платіж€ 2 540,66
Необхідний місячний дохід€ 8 468,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13314·EUR 725 000