EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 41
EDN-26685
У продажу
На ринку з 18 черв. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
113 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе привабливу пропозицію придбати прибережний таунхаус у Ла Дукесі, Манільва, що ідеально розташований на мальовничому узбережжі Коста дель Соль. Цей будинок в типовому андалузькому стилі знаходиться всього за 50 метрів від пляжу, пропонуючи не просто житло, а можливість повністю зануритися в середземноморський спосіб життя. Уявіть собі ранкові прогулянки вздовж узбережжя, які приведуть вас до чарівної пристані Ла Дукеси, або просто насолоджуйтеся спокоєм і шумом хвиль. Це чудова нагода для тих, хто прагне комфортного відпочинку або постійного проживання в сонячній Іспанії, цінуючи близькість до моря та розвинену інфраструктуру.

Цей таунхаус площею 113 м² майстерно розподілений на трьох рівнях, забезпечуючи зручність та функціональність кожного простору. Вхід здійснюється через приватний внутрішній двір площею 15 м², ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Далі ви потрапляєте до просторої вітальні-їдальні, яка плавно переходить у кухню, створюючи відкритий та затишний простір для сімейних зустрічей. Гвинтові сходи ведуть на верхні поверхи, де розташовані три спальні та ванна кімната з душем. Особливою перевагою є приватна тераса площею 12 м² на другому поверсі, з якої відкривається прекрасний вид на пляж та доглянуті спільні зони комплексу – ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього релаксу.

Власність знаходиться в доглянутому комплексі, який пропонує мешканцям доступ до чудових зручностей, включаючи великий басейн з солоною водою та окремий дитячий басейн. Це створює ідеальні умови для відпочинку всією родиною. Архітектура будинку відображає традиційний андалузький стиль, гармонійно вписуючись у природний ландшафт узбережжя Манільви. Хоча будинок придатний для проживання, він також пропонує значний потенціал для ремонту або модернізації, дозволяючи новим власникам адаптувати його під свої особисті смаки та створити ідеальний простір, що відповідає їхнім потребам і стилю життя.

Стратегічне розташування таунхауса забезпечує усамітнення, водночас надаючи легкий доступ до всіх необхідних послуг та розваг. Всього за 5 хвилин їзди розташовані привабливий порт Ла Дукеса, жваве місто Сабінільяс та престижний район Сотогранде, де ви знайдете різноманітні магазини, ресторани, гольф-клуби та інші розваги. Для міжнародних подорожей аеропорти Малаги та Херес-де-ла-Фронтера знаходяться приблизно за годину, Гібралтар – за 30 хвилин, Естепона – за 15 хвилин, а відома Марбелья – за 40 хвилин. Перша лінія пляжу гарантує неперевершений доступ до морських розваг та прогулянок уздовж берега.

Цей таунхаус у Ла Дукесі є чудовою інвестицією в комфортний спосіб життя на Коста дель Соль, або ж стане ідеальним місцем для відпочинку. Поєднання привабливого розташування, функціонального планування, доступу до громадських зручностей та потенціалу для персоналізації робить його надзвичайно привабливою пропозицією для тих, хто шукає якісне житло в одному з найбажаніших районів Іспанії. Створіть свій середземноморський рай, насолоджуючись усіма перевагами життя біля моря.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:113 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortПоруч із містомClose To SchoolsFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 290 000

11 890 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 566 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 566 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 900
Всього податків та зборів€ 28 300
Загальна вартість купівлі€ 318 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 290 000
Перший внесок30% (€ 87 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 203 000
Щомісячний платіж€ 1 016,27
Необхідний місячний дохід€ 3 387,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26685·EUR 290 000€ 2 566/м²