EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 39
EDN-43416
У продажу
На ринку з 8 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Ла Дукеса, розташований у відомому житловому комплексі Las Brisas 2, є втіленням комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між спокоєм та близькістю до активного життя марини. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, з вікон та терас відкриваються неймовірні краєвиди, що охоплюють як безкрає Середземне море, так і величні гірські вершини, створюючи атмосферу гармонії з природою.

Внутрішній простір площею 150 м² організовано на кількох рівнях, що дозволяє раціонально використовувати кожен квадратний метр. У будинку є три затишні спальні, дві ванні кімнати та окремий гостьовий туалет. Світла вітальня з великими вікнами веде до приватних терас, які є ідеальним місцем для сімейних обідів на свіжому повітрі. Кухня та житлові зони спроектовані так, щоб забезпечити максимальний комфорт як для тривалого проживання, так і для сезонного відпочинку.

Мешканці комплексу мають ексклюзивний доступ до великого басейну та доглянутих садів, що створює відчуття курорту прямо вдома. Таунхаус вирізняється своєю функціональністю та низькими витратами на обслуговування, що робить його привабливим варіантом для практичних покупців. Висока якість оздоблення та продумана вентиляція приміщень гарантують приємний мікроклімат у будь-яку пору року без надмірних витрат на енергію.

Інфраструктура навколо Ла Дукеса задовольняє всі потреби сучасної родини: поруч знаходяться школи, супермаркети та численні ресторани в порту. До пляжу можна дійти пішки за лічені хвилини. Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до аеропорту Гібралтару за 30 хвилин, а до Малаги — за годину. Панорамні краєвиди на море та близькість до всієї необхідної інфраструктури роблять цей об'єкт одним із найкращих у своєму сегменті.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:150 m²Ділянка:117 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 515 000
Ціна за м²
€ 3 327 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 327 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43416·EUR 499 000€ 3 327/м²