EDENOVO

Суміжний будинок в La Duquesa

Суміжний будинок в La Duquesa - Main Photo
1 / 59
EDN-79162
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий напівприватний будинок у Ла-Дукеса є зразком сучасного дизайну та функціональності. Розташований у престижному закритому комплексі Duquesa Golf Villas, об'єкт пройшов повну модернізацію у 2026 році. Власники оцінять інтегровану систему розумного будинку, яка дозволяє керувати освітленням, шторами та кліматом дистанційно. Завдяки кутовому розташуванню, будинок забезпечує більше приватності та кращу інсоляцію, ніж стандартні пропозиції в цій урбанізації.

Простір будинку розподілено між трьома рівнями. На першому поверсі панує концепція відкритого простору: вітальня гармонійно поєднується з кухнею, де встановлено острів та техніку Bosch. Другий поверх займають три спальні. Майстер-спальня вражає своєю елегантністю та ванною кімнатою з кам'яною ванною, що стоїть окремо. Родзинкою будинку є верхній поверх — справжня зона для релаксу з власним кінотеатром та баром, що має вихід на терасу-солярій площею 50 м², звідки відкриваються мальовничі краєвиди на околиці та гольф-поля.

Оздоблення будинку виконано з використанням преміальних матеріалів. Тут встановлено центральне кондиціонування, систему фільтрації води та сучасну сигналізацію. Тераси орієнтовані на південь, що гарантує сонячне світло протягом усього дня. Нерухомість продається з повним комплектом меблів, що робить її готовою до заселення без додаткових витрат часу та коштів на облаштування.

Житловий комплекс розташований у стратегічному місці: лише 1,5 км до пляжу та кілька хвилин до порту Ла-Дукеса. Урбанізація пропонує мешканцям доступ до трьох басейнів та доглянутих садів. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч розташовані найкращі гольф-клуби Коста-дель-Соль, а до Естепони можна дістатися за 15 хвилин. Це ідеальний варіант для постійного проживання родини або як стабільний актив для здачі в оренду.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:130 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 069 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 069 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79162·EUR 399 000€ 3 069/м²