EDENOVO

Суміжний будинок в La Duquesa

Суміжний будинок в La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-86091
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
126 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок у Ла-Дукеса, розташований у престижному районі Jardines de la Duquesa, є ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки кутовому розташуванню, об'єкт має збільшену приватну ділянку та більше природного світла. Будинок пропонує простір, який легко адаптувати під потреби сучасної родини, поєднуючи затишок традиційного іспанського дому з перевагами близькості до моря.

Планування будинку передбачає простору кухню, яку можна розширити до формату кухні-вітальні, та світлу залу з каміном. З вітальні є прямий вихід на велику терасу, де можна насолоджуватися морським бризом. На другому поверсі розміщені три спальні, дві з яких мають доступ до верхньої тераси з краєвидами на море та гольф-поля. Наявність ванних кімнат на кожному поверсі та великої кількості місць для зберігання робить проживання тут максимально зручним.

Прибудинкова територія включає приватний сад площею 40 м² та паркінг на два авто. Мешканці мають доступ до великого загального басейну. Важливою деталлю є заплановане оновлення фасаду будинку у 2026 році, що забезпечить йому свіжий та сучасний вигляд. Можливість придбання меблів разом із будинком робить його готовим до негайного заселення або здачі в оренду.

Локація будинку дозволяє забути про автомобіль у повсякденному житті. Лише 5 хвилин пішки до площі Монте-Дукеса з її барами та ресторанами, і 10 хвилин до мальовничого порту Ла-Дукеса та пляжу. Це чудове місце для тих, хто цінує активний відпочинок, гольф та спокійну атмосферу середземноморського містечка з розвиненою інфраструктурою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:126 m²Тераса:25 m²Ділянка:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 135 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 135 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-86091·EUR 395 000€ 3 135/м²