EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-127060
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
254 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цієї вілли в Ла Майрена є захоплюючий вид, що охоплює гольф-долину Ла Кала і сягає вершин Сьєрра-Невади у ясну погоду. Побудований у 2009 році та повністю оновлений у 2021 році, будинок розташований на величезній ділянці площі 2750 м², що гарантує повну приватність та простір. Східна орієнтація будівлі забезпечує максимальне природне освітлення з самого ранку, підкреслюючи сучасний дизайн інтер'єрів.

Планування будинку площею 254 м² розроблене для комфортного сімейного життя. Основна вітальня з високими стелями та великими вікнами об'єднана з відкритою кухнею, створюючи єдиний простір для відпочинку з виходом на тераси площею 100 м². Вілла налічує чотири спальні, три з яких мають вид на гольф-поля та гори. Майстер-спальня облаштована власною гардеробною кімнатою, великою ванною та має прямий вихід до басейну, що робить її ідеальним місцем для релаксації.

Серед технічних переваг об'єкта — сонячні панелі для нагріву води та сучасна система кондиціонування повітря. Доглянутий сад та приватний басейн з видом на Міхас та Бенальмадену створюють умови для ідеального дозвілля на свіжому повітрі. У будинку передбачено багато місць для зберігання речей та критий паркувальний майданчик. Реновація 2021 року надала об'єкту сучасного вигляду, зберігши при цьому затишок класичної середземноморської вілли.

Локація вілли поєднує спокій природи з близькістю до цивілізації: школи та магазини знаходяться всього за 500 метрів. До пляжів Ельвірії можна дістатися за 10 хвилин на авто, а Марбелья та аеропорт Малаги розташовані в межах швидкої доступності. Ця вілла в Ла Майрена — це рідкісна можливість придбати будинок з панорамним видом у престижному районі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:254 m²Тераса:100 m²Ділянка:2750 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 673 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 673 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127060·EUR 1 695 000€ 6 673/м²