EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 11
EDN-46867
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
357 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Ла Майрена є втіленням сучасного середземноморського стилю життя, де архітектурна досконалість зустрічається з недоторканою природою. Розташована на великій ділянці площею 2266 м², нерухомість пропонує неймовірний простір та приватність. Основною перевагою є панорамні види на море та гори, які відкриваються з кожної кімнати завдяки великим вікнам від підлоги до стелі, що стирають кордони між внутрішнім простором та природою.

Будинок площею 357 м² має чотири спальні та п'ять ванних кімнат, що забезпечує комфортне розміщення для великої родини. Вітальня з подвійною висотою стелі є серцем дому, створюючи величну атмосферу для відпочинку. Кухня відкритого планування гармонійно поєднується з терасою площею 147 м², де розташований інфініті-басейн. Майстер-спальня — це справжній оазис спокою з власною гардеробною та ванною кімнатою, оздобленою керамікою під мармур Calacatta.

При будівництві використовуються лише преміальні матеріали: натуральний горіх, великоформатна порцелянова плитка та енергоефективні системи кондиціонування. Наявність каміна створює особливий затишок, а високий клас енергоефективності (А) гарантує низькі експлуатаційні витрати. Кожна деталь — від світлодіодного підсвічування до панорамного скління — ретельно продумана для створення атмосфери розкоші та комфорту.

Локація Ла Майрена відома своїм унікальним мікрокліматом та елітною інфраструктурою. Поруч знаходяться відомі міжнародні школи та престижні гольф-клуби. Всього за кілька хвилин їзди розташовані чудові пляжі Ельвірії, ресторани та супермаркети. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує якість будівництва, спокій та мальовничі краєвиди в одному з найпрестижніших районів поблизу Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:357 m²Тераса:147 m²Ділянка:2266 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Suburban
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 622 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 622 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46867·EUR 1 650 000€ 4 622/м²