EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 48
EDN-140679
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
590 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця капітальна вілла в Ла-Майрена, зведена у 2001 році, вирізняється своєю винятковою архітектурною основою та панорамними краєвидами на море, що відкриваються з високих пагорбів над Ельвірією. Об'єкт площею 590 м² побудований за високими стандартами якості того часу, що робить його ідеальним полотном для створення сучасної розкішної резиденції на просторій ділянці в 1500 м².

Планування будинку передбачає шість спалень та п'ять ванних кімнат, що забезпечує достатньо місця для великої родини або прийому гостей. Внутрішня корисна площа у 501 м² дозволяє реалізувати найсміливіші дизайнерські рішення, де кожна кімната може стати частиною єдиного простору, наповненого світлом та видами на навколишні гольф-поля та середземноморську природу.

Зовнішня зона включає тераси площею 100 м², які ідеально підходять для відпочинку на свіжому повітрі. Будинок обладнаний системою кондиціонування та має паркувальні місця. Наявність великого приватного саду створює відчуття повної приватності, а краєвиди на гольф та гори додають нерухомості особливого статусу та спокою.

Локація Ла-Майрена відома своїм чистим повітрям та мальовничими ландшафтами, знаходячись при цьому лише в п'яти хвилинах їзди від комерційного центру Ельвірії. Тут мешканці мають доступ до елітних ресторанів, шкіл та магазинів, залишаючись в оточенні природи, подалі від міського шуму.

Даний будинок є чудовою можливістю для тих, хто бажає інвестувати в ексклюзивне житло з потенціалом оновлення. Поєднання масштабної площі, великої ділянки та незмінних видів на море робить цю пропозицію однією з найцікавіших у передмісті Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:590 m²Тераса:100 m²Ділянка:1500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

За містомClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 250 000
Ціна за м²
€ 1 864 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 864 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140679·EUR 1 100 000€ 1 864/м²