EDENOVO

Таунхаус в La Mairena

Таунхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-89744
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
387 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний таунхаус розташований у престижному районі Ла-Майрена, що славиться своїм унікальним мікрокліматом та панорамними краєвидами на Гібралтар та африканське узбережжя. Житло пропонує ідеальний баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до жвавої Ельвірії, до якої можна дістатися всього за 15 хвилин. Будинок орієнтований на південний захід, що гарантує максимальну кількість природного світла та можливість щовечора спостерігати неймовірні заходи сонця над морем.

Внутрішній простір вражає своїми масштабами: велика вітальня з каміном та панорамними вікнами створює відчуття єднання з природою. Відкрита кухня ідеально підходить для сімейних вечерь, а вихід на терасу площею 200 м² дозволяє організовувати заходи на свіжому повітрі біля приватного басейну та кам’яного барбекю. На верхньому поверсі знаходяться три спальні з власними ванними кімнатами, зокрема майстер-сюїт із подвійним джакузі та приватною терасою, з якої відкриваються краєвиди, що захоплюють подих.

Нижній рівень будинку — це справжня зона відпочинку та комфорту. Тут розташовані дві додаткові спальні, ідеальні для гостей, а також багатофункціональна кімната, яку можна облаштувати під кінозал або спортзал. Родзинкою нерухомості є власний хамам, що відповідає стандартам преміальних готелів. Окрім цього, власник встановив сучасні сонячні панелі, що значно підвищує енергоефективність будинку та відповідає сучасним екологічним стандартам.

Об’єкт розташований у закритому комплексі, що забезпечує високий рівень безпеки. Наявність системи кондиціонування, комори та прямого виду на гольф-поля робить цей варіант надзвичайно привабливим для життя. Завдяки площі 387 м² та продуманому плануванню, цей будинок у Ла-Майрена є чудовою інвестицією в якість життя на Коста-дель-Соль, поєднуючи високу якість будівництва та ексклюзивну локацію.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:387 m²Тераса:200 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 990 000

40 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 558 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 558 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 900
Всього податків та зборів€ 100 700
Загальна вартість купівлі€ 1 090 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 990 000
Перший внесок30% (€ 297 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 693 000
Щомісячний платіж€ 3 469,32
Необхідний місячний дохід€ 11 564,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89744·EUR 990 000€ 2 558/м²