EDENOVO

Окрема вілла в La Quinta

Окрема вілла в La Quinta - Main Photo
1 / 28
EDN-123769
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
329 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Найважливішою перевагою цієї нерухомості в Бенахавісі є юридично закріплена можливість збільшення площі забудови на 200 м². Це дозволяє власнику вийти за межі стандартної реконструкції та фактично створити новий архітектурний об'єкт на основі існуючої вілли, додавши персоналізовані зони, такі як спа-центр, домашній кінотеатр або додаткові спальні сюїти.

Поточне планування будинку включає три великі спальні та чотири ванні кімнати, що забезпечує комфортний рівень життя вже сьогодні. Простора вітальня та функціональні житлові зони створюють відчуття спокою та гармонії. Завдяки грамотній основі, внутрішній простір легко піддається модернізації, дозволяючи втілити будь-які дизайнерські рішення у стилі сучасної класики або мінімалізму.

Будинок оточений розкішним садом на ділянці 2 000 м², де багаторічні дерева та доглянута зелень створюють атмосферу повної ізоляції від зовнішнього світу. Тераса площею 100 м² є логічним продовженням внутрішнього простору, пропонуючи чудові краєвиди та місце для відпочинку. Велика площа ділянки в такому престижному районі є рідкістю та гарантує приватність та простір для майбутніх ландшафтних проектів.

Розташування в урбанізації Лос Альмендрос забезпечує швидкий доступ до гольф-клубів Ла Кінта та Лос Аркерос. Це один із найпрестижніших житлових районів Бенахавіса, де розвинена інфраструктура поєднується з тишею природи. Поруч знаходяться міжнародні школи, тенісні корти та елітні ресторани, що робить локацію зручною для сімейного життя.

Ця окрема вілла є ідеальним проектом для реновації з високим інвестиційним потенціалом. Поєднання великої земельної ділянки, можливості розширення площі та елітного розташування робить її винятковим активом на ринку Коста-дель-Соль для тих, хто цінує індивідуальність та простір.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:329 m²Тераса:100 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:La QuintaРайон/Місто:La Quinta
Ціна продажу

€ 2 999 950

122 997 950 UAH

Початкова ціна
€ 3 200 000
Ціна за м²
€ 9 118 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 118 / m²
База порівняння
41 · La Quinta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 069 / m²
Типовий діапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
37 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 615 000 – 2 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 999 950
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 995
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 999,5
Всього податків та зборів€ 322 494,5
Загальна вартість купівлі€ 3 322 444,5

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 999 950
Перший внесок30% (€ 899 985)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 099 965
Щомісячний платіж€ 10 512,92
Необхідний місячний дохід€ 35 043,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Quinta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123769·EUR 2 999 950€ 9 118/м²