EDENOVO

Будинок в La Quinta

Будинок в La Quinta - Main Photo
1 / 1
EDN-82411
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
578 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична вілла в Ла Квінта, Бенахавіс, розташована на вражаючій ділянці площею 5 287 м², що забезпечує абсолютну приватність та простір, які важко знайти на Коста-дель-Соль. Маєток пропонує панорамні види на море та африканський берег, створюючи атмосферу спокою та ексклюзивності. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує традиційний іспанський стиль, але шукає об'єкт із високим потенціалом для модернізації та капіталізації.

Будинок площею 578 м² має чотири просторі спальні та чотири ванні кімнати. Планування передбачає великі вітальні, які виходять на тераси площею 181 м². Великий басейн та доглянутий сад створюють ідеальні умови для сімейного відпочинку на свіжому повітрі. Наявність великого підвального приміщення дозволяє влаштувати додаткові зони дозвілля, такі як ігрова кімната або винний льох, що додає об'єкту функціональності та цінності.

Технічне оснащення вілли відповідає високим стандартам: підігрів підлоги по всьому будинку, кондиціонування та камін у вітальні. Маєток розташований у закритій урбанізації з системою сигналізації, що гарантує безпеку. Окрім подвійного гаража, приватна територія дозволяє розмістити до 10 автомобілів гостей. Ділянка має офіційне підтвердження можливості забудови до 25%, що відкриває шлях до повної реконструкції об'єкта.

Локація поєднує в собі тишу гірського передмістя та близькість до активного життя. Сан-Педро-де-Алькантара та Пуерто-Банус знаходяться лише в декількох хвилинах їзди, пропонуючи доступ до кращих пляжів, ресторанів та міжнародних шкіл. Для любителів гольфу поруч розташовані топові поля регіону. Ця вілла — це рідкісна можливість придбати великий маєток у престижному районі з гарантованим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:578 m²Ділянка:5287 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:La QuintaРайон/Місто:La Quinta
Ціна продажу

€ 3 650 000

149 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 315 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 315 / m²
База порівняння
41 · La Quinta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 069 / m²
Типовий діапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 354 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 500
Всього податків та зборів€ 394 000
Загальна вартість купівлі€ 4 044 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 650 000
Перший внесок30% (€ 1 095 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 555 000
Щомісячний платіж€ 12 790,93
Необхідний місячний дохід€ 42 636,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Quinta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82411·EUR 3 650 000€ 6 315/м²