EDENOVO

Окрема вілла в La Viñuela

Окрема вілла в La Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-14811
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
320 m²Площа
Lake ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Ла-Віньюела є справжньою перлиною регіону Аксаркія, поєднуючи в собі автентичний іспанський шарм та сучасні зручності. Розташована на пагорбах Лос-Романес, власність пропонує неперевершений вид на водосховище та навколишні гори, створюючи атмосферу спокою та гармонії з природою.

Головний будинок вражає своєю архітектурою: стелі з дерев’яними балками, вишуканий камін та вітальня з унікальним стельовим візерунком у формі сонця. Планування передбачає чотири спальні та винний льох для приватних колекцій. Окремий гостьовий апартамент з двома спальнями та власною кухнею робить цю нерухомість ідеальною для великих родин або прийому гостей.

Зовнішня територія площею понад 4400 м² облаштована для максимального комфорту: приватний басейн, літня кухня з барбекю та крита тераса для вечірніх обідів. Наявність власної свердловини та великих складських приміщень, які можна перетворити на додаткові житлові зони, додає об’єкту значної практичної цінності та потенціалу для капіталізації.

Локація забезпечує легкий доступ до місцевих шкіл, магазинів та автентичних ресторанів. Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться всього за 20 хвилин їзди, що дозволяє насолоджуватися морським відпочинком, проживаючи в екологічно чистій зоні. Це чудова можливість для тих, хто цінує якість будівництва та приватність у сонячній Андалусії.

Площі

Площа:320 m²Ділянка:4418 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Lake Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:La ViñuelaРайон/Місто:La Viñuela
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 656 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 656 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Viñuela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14811·EUR 850 000€ 2 656/м²