EDENOVO

Окрема вілла в La Viñuela

Окрема вілла в La Viñuela - Main Photo
1 / 66
EDN-46846
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
203 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Ла-Віньюела — справжня знахідка для тих, хто шукає гармонію між комфортом інноваційного житла та спокоєм іспанської природи. Будинок розташований у привілейованому місці, звідки відкриваються захоплюючі краєвиди на смарагдове водосховище та пік Ла-Марома. Це ідеальний варіант для сімейного проживання, де кожен ранок починається з панорамних видів, а вечори проходять у повній приватності серед мальовничих пейзажів Андалусії.

Загальна площа будинку перевищує 203 м², що дозволило створити простір з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, де панує світло та об'єм. Двоповерхова архітектура з відкритими планувальними рішеннями забезпечує зручне зонування для відпочинку та повсякденних справ. Приватна ділянка площею близько 600 м² дарує власнику відчуття свободи та дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом на власній території без зайвих очей.

Особливу увагу приділено енергоефективності: будівля має найвищий рейтинг категорії А, що є запорукою низьких витрат на утримання та високої якості будівництва. Система кондиціонування повітря, функціональна тераса та наявність комори роблять побут максимально зручним. Сучасний дизайн з використанням натуральних відтінків та якісних матеріалів гармонійно вписується в навколишній ландшафт поруч із природним парком Sierras de Tejeda.

Розташування вілли поєднує в собі переваги спокійного передмістя та близькість до активного узбережжя. Лише за кілька хвилин їзди знаходяться золотисті пляжі Торре-дель-Мар, а зручне сполучення з аеропортом Малаги робить цей об'єкт привабливим для міжнародних покупців. Навколо розташовані всі необхідні сервіси, автентичні ресторани та зони для спорту, що гарантує високий стандарт життя на Коста-дель-Соль у будь-яку пору року.

Площі

Площа:203 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

Сад
Регіон:La ViñuelaРайон/Місто:La Viñuela
Ціна продажу

€ 445 000

18 245 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 192 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 192 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 450
Всього податків та зборів€ 42 700
Загальна вартість купівлі€ 487 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 000
Перший внесок30% (€ 133 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 500
Щомісячний платіж€ 1 559,44
Необхідний місячний дохід€ 5 198,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Viñuela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46846·EUR 445 000€ 2 192/м²