EDENOVO

Окрема вілла в La Victoria

Окрема вілла в La Victoria - Main Photo
1 / 26
EDN-11891
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
2Ванні
313 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в Малазі розташована в престижному районі Ла-Вікторія, що поєднує в собі переваги життя в центрі міста та спокій закритої резиденції. Будинок площею 313 м² пропонує винятковий простір для великої родини, яка цінує комфорт, приватність та близькість до культурного життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку зосереджене на функціональності: на першому поверсі знаходяться спальні та ванні кімнати з виходом на велику терасу та затишне внутрішнє подвір'я з фруктовими деревами. Другий рівень відкриває доступ до солярію площею 40 м², де можна насолоджуватися сонячними ваннами та панорамними видами на порт. Наявність шести спалень дозволяє гнучко використовувати простір для роботи або прийому гостей.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря, відеодомофон та приватний гараж на два автомобілі. Маєток знаходиться на огородженій території, що гарантує додатковий рівень безпеки. На ділянці площею 529 м² також передбачено господарські приміщення та комори, що робить щоденне побутове життя максимально організованим.

Розташування у районі Ла-Вікторія забезпечує швидкий доступ до шкіл, магазинів та історичного центру Малаги. Можливість пішки дістатися до набережної та порту робить цей об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій у туристичний бізнес. Це рідкісна можливість придбати нерухомість такого розміру в зоні з високим попитом та розвиненою інфраструктурою.

Площі

Площа:313 m²Тераса:20 m²Ділянка:529 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:La VictoriaРайон/Місто:La Victoria

Розташування

TownClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 834 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 834 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11891·EUR 1 200 000€ 3 834/м²