EDENOVO

Окрема вілла в Las Brisas

Окрема вілла в Las Brisas - Main Photo
1 / 56
EDN-44846
У продажу
На ринку з 11 лип. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
433 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана вілла, розташована в самому серці елітного району Лас-Брісас, пропонує ідеальний баланс між спокоєм та сучасним стилем життя. Завдяки розташуванню в кінці тихої тупикової вулиці та оточенню зрілих тропічних садів, створюється враження перебування на приватному курорті. Інтер'єри від студії Sandon поєднують у собі теплі текстури та витончені елементи дизайну, що робить цей будинок унікальним об'єктом на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Функціональне планування передбачає проживання переважно на одному рівні. На головному поверсі розташовані три з чотирьох спалень, а також відкрита зона вітальні, їдальні та кухні. Кухня Poliform укомплектована технікою Gaggenau та Miele, що задовольнить найвибагливішого шеф-кухаря. Прямий вихід до басейну з солоною водою, оздобленого плиткою Bali green, дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом у повній приватності.

Нижній рівень будинку є світлим та просторим завдяки вдалому архітектурному рішенню. Тут розміщена четверта спальня, зона для розваг, винний льох (бодега) та господарські приміщення. Величезна тераса на даху з літньою кухнею, джакузі та ретракбельною перголою є ідеальним місцем для вечірніх коктейлів та відпочинку під зоряним небом Марбельї.

Висока якість будівництва підкреслюється використанням преміальних брендів, таких як Antonio Lupi у ванних кімнатах. Маєток площею 616 м² пропонує паркувальні місця для чотирьох автомобілів, включаючи критий гараж. Ландшафтний дизайн поєднує індонезійську екзотику з середземноморською елегантністю, забезпечуючи затишок протягом усього року.

Локація в районі Las Brisas є надзвичайно зручною: за кілька хвилин пішки знаходяться кращі ресторани, кафе та супермаркети Алохи. Міжнародна школа Aloha College розташована зовсім поруч, а легендарний Пуерто-Банус з його яхтами та бутиками — лише за коротку поїздку на авто. Це ідеальний вибір для сім'ї, яка шукає якість, безпеку та комфорт у сонячній Іспанії.

Площі

Площа:433 m²Тераса:183 m²Ділянка:1150 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Las BrisasРайон/Місто:Las Brisas
Ціна продажу

€ 4 995 000

204 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 536 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 536 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 488 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 950
Всього податків та зборів€ 541 950
Загальна вартість купівлі€ 5 536 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 995 000
Перший внесок30% (€ 1 498 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 496 500
Щомісячний платіж€ 17 504,3
Необхідний місячний дохід€ 58 347,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Brisas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44846·EUR 4 995 000€ 11 536/м²