EDENOVO

Окрема вілла в Las Brisas

Окрема вілла в Las Brisas - Main Photo
1 / 47
EDN-67230
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
341 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Лас-Брісас є втіленням сучасного скандинавського дизайну в одному з найпрестижніших районів Марбельї — Новій Андалусії. Розташована у затишному тупику в самому центрі «Долини Гольфу», нерухомість пропонує ідеальне поєднання приватності та доступу до всієї інфраструктури узбережжя. Архітектурне рішення базується на використанні натуральних матеріалів та великої кількості світла, що створює атмосферу спокою та витонченості.

Внутрішній простір площею 341 м² раціонально розподілений між зонами відпочинку та соціальними локаціями. На першому поверсі знаходяться три просторі спальні та сучасна кухня з високоякісним обладнанням, яка інтегрована у вітальню. Верхній рівень повністю відведений під головну спальню-резиденцію з гардеробною, розкішною ванною кімнатою та приватною терасою, з якої відкриваються мальовничі краєвиди на гори та околиці. Великі вікна забезпечують безперервний зв'язок між інтер'єром та садом.

На ділянці площею 1393 м² розташований 16-метровий басейн з підігрівом та декоративним водоспадом, що є центром відпочинку на відкритому повітрі. Повністю обладнана літня кухня та зона барбекю дозволяють насолоджуватися вечереями під зірками. Будинок оснащений системою підігріву підлоги, кондиціонуванням, автоматичними жалюзі та надійною системою безпеки, що робить його придатним для цілорічного проживання великої родини.

Локація Лас-Брісас є магнітом для любителів гольфу, адже поруч розташовані такі знамениті клуби, як Los Naranjos та Aloha. Вся необхідна інфраструктура — міжнародні школи, супермаркети, медичні центри та елітні пляжі Пуерто-Банус — знаходиться всього в декількох хвилинах їзди. Це чудовий вибір для тих, хто шукає якісне житло в стабільному та безпечному районі з високим рівнем життя.

Площі

Площа:341 m²Тераса:23 m²Ділянка:1393 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Las BrisasРайон/Місто:Las Brisas

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 895 000

159 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 422 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 422 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 378 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 950
Всього податків та зборів€ 420 950
Загальна вартість купівлі€ 4 315 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 895 000
Перший внесок30% (€ 1 168 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 726 500
Щомісячний платіж€ 13 649,5
Необхідний місячний дохід€ 45 498,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Brisas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-67230·EUR 3 895 000€ 11 422/м²