EDENOVO

Окрема вілла в Las Chapas

Окрема вілла в Las Chapas - Main Photo
1 / 33
EDN-16028
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
158 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Лас-Чапас пропонує унікальне поєднання спокійного середземноморського життя та високого інвестиційного потенціалу. Розташована на просторій ділянці площею понад 1300 м² у престижній зоні Рікмар, нерухомість оточена пишною зеленню, що забезпечує приватність та затишок для всієї родини.

Будинок має зручне планування на одному рівні, що включає три спальні кімнати та дві повні ванні кімнати. Простора вітальня-їдальня доповнена розкішною заскленою верандою площею 45 м² із кесонною стелею. Завдяки системі скляних штор, ця зона стає гармонійним продовженням будинку, дозволяючи насолоджуватися краєвидами саду за будь-якої погоди.

На території садиби розташований власний басейн, доглянутий газон, квітучий сад та навіть невеликий фруктовий сад. Велика площа ділянки дає можливість для подальшої модернізації об'єкта, перетворюючи його на сучасну резиденцію преміум-класу в одному з найбажаніших куточків Марбельї.

Житловий масив забезпечений усією необхідною інфраструктурою: поруч знаходяться школи, супермаркети та аптеки. Відстань до пляжу Лунамар складає всього 500 метрів, що робить локацію ідеальною для любителів морського відпочинку. До центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, а аеропорт Малаги розташований у 40 хвилинах їзди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:158 m²Ділянка:1324 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Особливості

БасейнСад
Регіон:Las ChapasРайон/Місто:Las Chapas

Розташування

SuburbanВ урбанізації
Ціна продажу

€ 970 000

39 770 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 139 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 139 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 970 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 700
Всього податків та зборів€ 98 500
Загальна вартість купівлі€ 1 068 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 970 000
Перший внесок30% (€ 291 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 679 000
Щомісячний платіж€ 3 399,23
Необхідний місячний дохід€ 11 330,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16028·EUR 970 000€ 6 139/м²