EDENOVO

Окрема вілла в Las Chapas

Окрема вілла в Las Chapas - Main Photo
1 / 32
EDN-65833
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
260 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Лас-Чапас пропонує витончений стиль життя в одному з найбільш затишних куточків Марбельї. Розташована на приватній ділянці площею 714 м², власність забезпечує ідеальний баланс між спокоєм та близькістю до інфраструктури. Це чудове рішення для родини, яка шукає якісне житло з власним басейном та садом поблизу моря, де кожен елемент дизайну спрямований на створення комфортної атмосфери.

Внутрішній простір вражає своєю легкістю: простора вітальня з високими стелями наповнена природним світлом завдяки великим розсувним дверям, що ведуть на терасу. На головному поверсі розташовані дві спальні з власними ванними кімнатами, зокрема майстер-спальня з окремою гардеробною кімнатою. Сучасна кухня повністю обладнана і має зручний вихід до зони барбекю. Нижній рівень займає третя спальня з санвузлом, що має вихід у сад, забезпечуючи приватність для старших дітей або гостей.

Будинок оснащений системою кондиціонування повітря (тепло/холод), сигналізацією та сейфом для повної безпеки. Для власників авто передбачено великий підземний гараж на три паркомісця. Тераси загальною площею 40 м² дозволяють насолоджуватися краєвидами на море та околиці. Наявність туристичної ліцензії робить цю віллу не лише комфортним домом, а й перспективним активом для отримання доходу від оренди в популярному регіоні Коста-дель-Соль.

Локація вілли є надзвичайно зручною: лише за кілька хвилин їзди розташовані елітні гольф-клуби Rio Real та La Cala Golf, а також мальовничий порт Кабопіно. Відстань до пляжу Артола становить лише 1,6 км, що дозволяє насолоджуватися морськими прогулянками щодня. Аеропорт Малаги знаходиться в 35 хвилинах подорожі на авто, що гарантує легкий доступ до міжнародних рейсів та зручність для частих подорожей.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:260 m²Тераса:40 m²Ділянка:714 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Las ChapasРайон/Місто:Las Chapas

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 349 000

55 309 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 188 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 188 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 123 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 490
Всього податків та зборів€ 140 890
Загальна вартість купівлі€ 1 489 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 349 000
Перший внесок30% (€ 404 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 944 300
Щомісячний платіж€ 4 727,39
Необхідний місячний дохід€ 15 757,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65833·EUR 1 349 000€ 5 188/м²