EDENOVO

Садиба / Фінка в Las Chapas

Садиба / Фінка в Las Chapas - Main Photo
1 / 23
EDN-17728
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
790 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця садиба в Лас-Чапас — справжня знахідка для тих, хто прагне поєднати спокій гірського пейзажу з близькістю до морського узбережжя. Розташована в районі Кото-де-лос-Долорес, поблизу Ла-Майрена, власність охоплює величезну територію в 11 гектарів. Це ідеальне місце для створення родового маєтку або реалізації масштабного комерційного проекту в одному з найпрестижніших куточків Марбельї.

На ділянці зведені два будинки. Головна резиденція площею 475 м² має чотири спальні та власну зону відпочинку з басейном і садом. Додатковий гостьовий будинок площею 315 м² обладнаний кухнею та окремою спальнею, що дозволяє з комфортом приймати друзів або розміщувати персонал. Обидві споруди підключені до центральних комунікацій, що є важливою перевагою для заміської нерухомості такого масштабу.

Особливу цінність має можливість будівництва кінноспортивного комплексу міжнародного рівня. Велика площа та рельєф ділянки дозволяють облаштувати професійні арени для виїздки. Автономність господарства забезпечують три власні свердловини, які використовуються для поливу та сільськогосподарських потреб, що є критично важливим для утримання такої великої території.

Всього за 10 хвилин на авто розташовані найкращі пляжі Ельвірії та жвава інфраструктура Марбельї з її ресторанами та магазинами. Це рідкісна можливість придбати будинок з величезною земельною ділянкою, де приватність не означає ізоляцію від соціального життя та зручностей сучасної цивілізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:790 m²Ділянка:110000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Las ChapasРайон/Місто:Las Chapas

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 700 000

110 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 418 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 418 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 259 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 000
Всього податків та зборів€ 289 500
Загальна вартість купівлі€ 2 989 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 700 000
Перший внесок30% (€ 810 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 890 000
Щомісячний платіж€ 9 461,79
Необхідний місячний дохід€ 31 539,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17728·EUR 2 700 000€ 3 418/м²