EDENOVO

Окрема вілла в Las Chapas

Окрема вілла в Las Chapas - Main Photo
1 / 29
EDN-67310
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
390 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Лас-Чапас розташована лише за 300 метрів від одного з найкращих пляжів Коста-дель-Соль, пропонуючи унікальне поєднання сучасного дизайну та середземноморського затишку. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає приватність у престижному районі поруч із відомими пляжними клубами, такими як Nosso та Oyana. Завдяки панорамному виду на море та продуманій архітектурі, це помешкання втілює ідею розкішного життя на узбережжі Марбельї.

Внутрішній простір організовано навколо великої вітальні з подвійною висотою стелі, що створює відчуття безмежного простору. На основному рівні розташована дизайнерська кухня, їдальня та гостьова спальня. Величезні розсувні двері ведуть до доглянутого саду з басейном з підігрівом та джакузі. Верхній поверх займає розкішна головна спальня з гардеробною та окремий офіс, який легко перетворюється на ще одну кімнату. Нижній рівень включає тренажерний зал, дві додаткові спальні з ванними кімнатами, пральню та гараж на два автомобілі.

Особливу увагу приділено технічному оснащенню: у будинку встановлено систему «розумний дім» для керування освітленням, підігрів підлоги по всьому периметру та сучасну систему клімат-контролю. Використання преміальних матеріалів під час нещодавньої реновації гарантує довговічність та естетичне задоволення. Безпека забезпечується закритою територією з цілодобовою охороною, що є важливим фактором для спокійного сімейного відпочинку або постійного проживання.

Інфраструктура району Лас-Чапас дозволяє дійти пішки до комерційного центру El Rosario, де розташовані ресторани, кафе та магазини. Центр Марбельї знаходиться всього в 10 хвилинах їзди, а аеропорт Малаги — у 30 хвилинах. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі високий інвестиційний потенціал та винятковий комфорт для життя під іспанським сонцем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:390 m²Ділянка:630 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:Las ChapasРайон/Місто:Las Chapas

Розташування

Close To Sea
Ціна продажу

€ 3 990 000

163 590 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 690 000
Ціна за м²
€ 10 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 231 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 900
Всього податків та зборів€ 431 400
Загальна вартість купівлі€ 4 421 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 990 000
Перший внесок30% (€ 1 197 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 793 000
Щомісячний платіж€ 13 982,42
Необхідний місячний дохід€ 46 608,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-67310·EUR 3 990 000€ 10 231/м²