EDENOVO

Окрема вілла в Los Arqueros

Окрема вілла в Los Arqueros - Main Photo
1 / 16
EDN-141245
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
980 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Лос-Аркерос вражає своєю сміливою архітектурою, де піднесене розташування дозволяє насолоджуватися панорамними краєвидами на море, гольф-долину та узбережжя. Головною особливістю є скляні стіни від підлоги до стелі, які повністю розсуваються, створюючи безбар'єрний перехід між внутрішніми житловими зонами та просторими терасами з інфініті-басейном.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, що поєднує вітальню, їдальню та кухонну зону в єдиний світлий ансамбль. Для максимального спокою головна спальня винесена на окремий рівень, що гарантує приватність та найкращі точки огляду. Будинок також обладнаний приватним кінотеатром, ігровими кімнатами та великими приміщеннями для зберігання, що робить його ідеальним для великої родини.

Технологічна досконалість об'єкта підкреслюється інтегрованою системою розумного дому та ліфтом, що з'єднує всі рівні. Використання преміальних натуральних матеріалів у поєднанні з екологічними енергосистемами забезпечує комфорт та енергоефективність. Система кондиціонування та центральне опалення дозволяють підтримувати ідеальний мікроклімат незалежно від сезону.

Вілла розташована в закритій урбанізації Лос-Аркерос, яка пропонує цілодобову охорону та доступ до професійних гольф-полів. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокійне життя в передмісті з можливістю за лічені хвилини дістатися до інфраструктури Марбельї, пляжів та міжнародних шкіл, забезпечуючи високу якість життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:980 m²Ділянка:2085 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

МореГори

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:Los ArquerosРайон/Місто:Los Arqueros

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 550 000

186 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 643 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 643 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 444 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 500
Всього податків та зборів€ 493 000
Загальна вартість купівлі€ 5 043 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 550 000
Перший внесок30% (€ 1 365 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 185 000
Щомісячний платіж€ 15 944,86
Необхідний місячний дохід€ 53 149,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Arqueros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141245·EUR 4 550 000€ 4 643/м²