EDENOVO

Окрема вілла в Los Arqueros

Окрема вілла в Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-15701
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
522 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в престижному районі Лос-Аркерос — справжній шедевр сучасної архітектури, що пропонує неперевершений рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у закритій громаді з цілодобовою охороною, що забезпечує повну приватність та безпеку. Завдяки вдалому розташуванню, з терас відкриваються панорамні краєвиди на гольф-поля та море, створюючи атмосферу спокою та гармонії всього за кілька хвилин від інфраструктури Марбельї.

Планування вілли площею 522 м² розроблене для максимально зручного сімейного життя. Основний рівень включає елегантну вітальню та кухню за індивідуальним замовленням з технікою Gaggenau та Siemens. П'ять просторих спалень з власними ванними кімнатами забезпечують особистий простір для кожного члена родини. Особливої уваги заслуговує майстер-люкс з гардеробною та приватною терасою. Велика площа скління наповнює кожну кімнату природним світлом, підкреслюючи якість оздоблювальних матеріалів.

Для відпочинку та розваг передбачено цокольний поверх з баром, заскленою винною кімнатою та кінозалом. Унікальною деталлю є гараж зі скляною стіною, що дозволяє милуватися автомобілями безпосередньо з житлової зони. Вілла обладнана системою розумного будинку Control4, аудіосистемою Sonos, підігрівом підлоги по всій площі та сонячними панелями, що є важливим фактором для енергоефективності та зниження витрат на утримання.

Зовнішній простір площею 1016 м² включає південний басейн, професійну зону для барбекю та власний тренажерний зал. Тераси площею 400 м² дозволяють насолоджуватися обідами на свіжому повітрі майже 300 днів на рік. Близькість до елітних гольф-клубів, міжнародних шкіл та золотих пляжів робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло для переїзду або тривалого відпочинку в Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:522 m²Тераса:400 m²Ділянка:1016 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los ArquerosРайон/Місто:Los Arqueros
Ціна продажу

€ 5 495 000

225 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 795 000
Ціна за м²
€ 10 527 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 527 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 538 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 950
Всього податків та зборів€ 596 950
Загальна вартість купівлі€ 6 091 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 495 000
Перший внесок30% (€ 1 648 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 846 500
Щомісячний платіж€ 19 256,49
Необхідний місячний дохід€ 64 188,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Arqueros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15701·EUR 5 495 000€ 10 527/м²