EDENOVO

Окрема вілла в Los Arqueros

Окрема вілла в Los Arqueros - Main Photo
1 / 40
EDN-16373
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
791 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в престижному районі Лос Аркерос є втіленням середземноморського стилю життя на першій лінії гольф-поля. Завдяки вигідному розташуванню, з вікон відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море, гори та доглянуті зелені фервеї. Будинок площею 791 м² розташований на просторій ділянці 1918 м², що забезпечує повну приватність та простір для відпочинку на свіжому повітрі під теплим сонцем Андалусії.

Внутрішнє планування вражає своєю функціональністю: п’ять спалень з власними ванними кімнатами забезпечують комфорт для кожного мешканця. Окремої уваги заслуговує простора вітальня з каміном, яка має вихід на тераси площею 120 м². Будинок обладнаний приватним ліфтом для зручного доступу до всіх поверхів, включаючи підвальне приміщення, пральню та кімнати для персоналу. Південна орієнтація будівлі дозволяє максимально використовувати природне освітлення протягом усього року.

Маєток оснащений передовими системами комфорту: центральним опаленням, кондиціонуванням, системою «розумний будинок» та високошвидкісним інтернетом. Безпека гарантується закритим комплексом з цілодобовою охороною та сучасною системою сигналізації. На території є приватний басейн, сад з автоматичним зрошенням та великий гараж. Використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій будівництва робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Іспанії.

Локація Лос Аркерос пропонує ідеальний баланс між спокоєм та доступністю інфраструктури. Всього за кілька хвилин їзди розташовані найкращі школи, торгові центри та пляжі Марбельї. Сусідство з гольф-клубом та природними заповідниками створює унікальні можливості для активного дозвілля. Ця вілла є ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло для постійного проживання або розкішну резиденцію для літнього відпочинку.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:791 m²Тераса:120 m²Ділянка:1918 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореГориБіля гольфуПанорамнийСадБасейн

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:Los ArquerosРайон/Місто:Los Arqueros

Розташування

Frontline GolfClose To GolfПоруч із містомClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 800 000

237 800 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 950 000
Ціна за м²
€ 7 332 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 332 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 569 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 58 000
Всього податків та зборів€ 630 500
Загальна вартість купівлі€ 6 430 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 800 000
Перший внесок30% (€ 1 740 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 060 000
Щомісячний платіж€ 20 325,32
Необхідний місячний дохід€ 67 751,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Arqueros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16373·EUR 5 800 000€ 7 332/м²