EDENOVO

Таунхаус в Los Boliches

Таунхаус в Los Boliches - Main Photo
1 / 26
EDN-135527
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
107 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус розташований на межі Фуенхіроли та Лос-Болічес, безпосередньо навпроти відомого майданчика Feria, на ділянці площею 200 кв. м. Нерухомість пропонується як проект під повну реновацію, що дозволяє майбутньому власнику повністю персоналізувати простір у надзвичайно затребуваній локації.

Будинок має чотири спальні та дві ванні кімнати, а також окрему кухню. Вітальня з південною орієнтацією забезпечує максимальне сонячне світло протягом усього дня. Площа забудови 107 кв. м пропонує гнучкість для перепланування відповідно до сучасних стандартів комфорту та дизайну.

Зовнішній простір включає приватний сад та дві тераси з обох боків будівлі. Головною перевагою є велика тераса на даху площею 93 м², яка відкриває чудові краєвиди на море та порт, стаючи ідеальним місцем для відпочинку під іспанським сонцем.

Локація в Лос-Болічес гарантує пішу доступність до всієї необхідної інфраструктури: шкіл, аптек, торгових центрів та банків. Завдяки близькості до пляжу та зручному транспортному сполученню, цей об'єкт є привабливим варіантом як для створення власної літньої резиденції, так і для інвестиційного проекту з метою подальшого продажу.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:107 m²Тераса:93 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 466 000

19 106 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 355 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 355 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 023 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 466 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 940
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 660
Всього податків та зборів€ 44 800
Загальна вартість купівлі€ 510 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 466 000
Перший внесок30% (€ 139 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 326 200
Щомісячний платіж€ 1 633,03
Необхідний місячний дохід€ 5 443,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-135527·EUR 466 000€ 4 355/м²