EDENOVO

Будинок в Los Boliches

Будинок в Los Boliches - Main Photo
1 / 1
EDN-89739
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Лос-Болічес пропонує рідкісну можливість придбати власну оселю з великою земельною ділянкою всього за кілька кроків від узбережжя Фуенхіроли. Будинок розташований на ділянці площею 459 м², що є значною перевагою для цієї локації. Лише п'ять хвилин пішки до пляжу роблять це помешкання ідеальним для тих, хто мріє про поєднання приватного життя та близькості до моря.

Житлова площа 100 м² включає три просторі спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує комфортне розміщення для родини. Світла вітальня та повністю обладнана кухня створюють затишну атмосферу для щоденного побуту. Продумане планування дозволяє ефективно використовувати кожен метр простору, забезпечуючи гарну інсоляцію всіх кімнат протягом дня.

Зовнішня територія вражає наявністю приватного басейну та доглянутого саду, де можна відпочивати від міської метушні. Тераса площею 25 м² стане улюбленим місцем для ранкової кави з видом на околиці. Будинок оснащений системою кондиціонування (тепло/холод), сигналізацією, має власний гараж та комору, що гарантує високий рівень безпеки та зручності.

Район Лос-Болічес відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться школи, супермаркети, спортивні центри та численні ресторани з традиційною кухнею. З території відкриваються краєвиди на порт та море. Відмінне транспортне сполучення, включаючи близькість до залізничної станції, дозволяє легко дістатися до аеропорту Малаги, роблячи цей будинок вигідною інвестицією в якість життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:100 m²Ділянка:459 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches
Ціна продажу

€ 625 000

25 625 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 250 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 023 / m²
Той самий тип і кількість спалень
31 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 795 000
Типова ціна пропозиції
€ 619 000 – 995 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 625 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 250
Всього податків та зборів€ 61 300
Загальна вартість купівлі€ 686 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 625 000
Перший внесок30% (€ 187 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 437 500
Щомісячний платіж€ 2 190,23
Необхідний місячний дохід€ 7 300,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89739·EUR 625 000€ 6 250/м²