EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 56
EDN-15982
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
900 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Лос-Фламінгос є втіленням сучасного стилю та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на першій лінії гольф-поля в престижному районі Бенахавіс, вона пропонує власникам унікальне поєднання приватності та панорамних видів на море та гори. Будинок площею 900 м² на ділянці 1450 м² був нещодавно оновлений з використанням матеріалів найвищої якості, що робить його одним із найбажаніших об'єктів у регіоні.

Внутрішній простір вілли вражає своєю функціональністю: шість спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, забезпечують максимальний рівень комфорту для родини та гостей. Відкрите планування кухні гармонійно поєднується з їдальнею та вітальнею, де встановлено камін для затишних вечорів. Наявність ліфта, ігрової кімнати, спортивного залу та сауни дозволяє насолоджуватися повноцінним відпочинком, не виходячи за межі власної резиденції.

Технологічна складова будинку включає систему розумного дому, підігрів підлоги в санвузлах, систему об'ємного звуку Dolby Stereo та високошвидкісний інтернет. На території облаштовано приватний басейн, джакузі та зону для барбекю в оточенні доглянутого саду з автоматичним поливом. Для безпеки власників передбачена цілодобова охорона урбанізації, система сигналізації та відеодомофон.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці вілли мають швидкий доступ до елітних гольф-клубів, міжнародних шкіл та піщаних пляжів. Порти та торгові центри знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. Ця окрема вілла в Іспанії є ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло для переїзду або надійну інвестицію в нерухомість преміум-класу в одному з найкращих кліматичних регіонів Європи.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:900 m²Ділянка:1450 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsLake Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 9 900 000

405 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 12 000 000
Ціна за м²
€ 11 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 000 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 979 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 99 000
Всього податків та зборів€ 1 081 500
Загальна вартість купівлі€ 10 981 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 900 000
Перший внесок30% (€ 2 970 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 930 000
Щомісячний платіж€ 34 693,21
Необхідний місячний дохід€ 115 644,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15982·EUR 9 900 000€ 11 000/м²