EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 57
EDN-93163
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
526 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла розташована в закритому житловому комплексі Los Flamingos, одному з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок, зведений у 2021 році, нещодавно пройшов повне оновлення інтер’єру та меблювання. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнені природним світлом протягом усього дня. Архітектура поєднує сучасні лінії з американським функціоналізмом, створюючи простір площею 526 м², що ідеально підходить для великої родини, яка цінує приватність та тишу.

Внутрішній простір організовано навколо величного холу з подвійною висотою стелі. На основному рівні розташована вітальня з баром, окрема кухня з преміальною технікою Miele та спальня для гостей. Приватний ліфт з’єднує всі рівні, включаючи цокольний поверх, де знаходяться домашній кінотеатр, пральня та окремі апартаменти з власним входом, що зручно для розміщення персоналу. На верхньому поверсі розташовані три спальні з власними ванними кімнатами та виходом на величезну терасу площею 80 м².

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: інтелектуальна система KNX керує освітленням та кліматом, а мармурова підлога з підігрівом забезпечує затишок у будь-яку пору року. На ділянці площею 1260 м² створено справжню зону відпочинку з басейном, джакузі, вуличним каміном та професійною зоною барбекю. Ландшафтний дизайн із дорослими рослинами створює атмосферу середземноморського саду, закритого від сторонніх очей.

Район Лос Фламінгос відомий своїми гольф-полями світового рівня та близькістю до розкішного готелю Villa Padierna. Всього за кілька хвилин їзди розташовані міжнародні школи, піщані пляжі та популярні торгові центри. Це чудова можливість для переїзду в Іспанію, де висока якість будівництва поєднується з розвиненою інфраструктурою та безпекою закритої спільноти з цілодобовою охороною.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:526 m²Тераса:100 m²Ділянка:1260 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Cold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 499 000

184 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 553 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 553 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 438 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 44 990
Всього податків та зборів€ 487 390
Загальна вартість купівлі€ 4 986 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 499 000
Перший внесок30% (€ 1 349 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 149 300
Щомісячний платіж€ 15 766,14
Необхідний місячний дохід€ 52 553,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93163·EUR 4 499 000€ 8 553/м²