EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 9
EDN-16782
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
360 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в престижному районі Лос-Фламінгос, Бенахавіс, пропонує ідеальне поєднання приватності та сучасного комфорту для тих, хто планує переїзд до Іспанії. Розташована на великій ділянці площею 1 769 м², нерухомість вражає відкритими видами на море та гольф-поля. Продумана архітектура дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом щодня, а розташування в закритому комплексі забезпечує спокій і безпеку для всієї родини.

Будинок площею 360 м² має чотири спальні та чотири ванні кімнати, три з яких є прилеглими до спалень (en-suite). Житловий простір спроектований так, щоб забезпечити максимальне природне освітлення завдяки великим вікнам та виходу на простору терасу площею 138 м². Кухня повністю обладнана сучасною технікою, що робить її функціональним центром дому. Використання керамограніту в обробці підлоги додає інтер'єру елегантності та практичності в догляді.

Серед технічних переваг варто виділити систему підігріву підлоги по всій віллі та ефективне кондиціонування повітря. Броньовані двері та подвійні склопакети гарантують відмінну ізоляцію та безпеку. На території ділянки розташований вражаючий інфініті-басейн, який візуально зливається з морем, а також приватний сад і гараж. Велика кількість відкритих та критих терас дозволяє організовувати зони відпочинку на будь-який смак.

Інфраструктура навколо Лос-Фламінгос є однією з найкращих на узбережжі: поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи та магазини. Звідси легко дістатися до Естепони, Марбельї та гламурного Пуерто-Бануса. Ця вілла — це не просто житло, а інвестиція в якість життя в регіоні з м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою, що особливо важливо для родин з дітьми та поціновувачів активного відпочинку.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:360 m²Тераса:138 m²Ділянка:1769 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 2 630 000

107 830 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 306 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 306 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 252 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 300
Всього податків та зборів€ 281 800
Загальна вартість купівлі€ 2 911 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 630 000
Перший внесок30% (€ 789 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 841 000
Щомісячний платіж€ 9 216,48
Необхідний місячний дохід€ 30 721,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16782·EUR 2 630 000€ 7 306/м²