EDENOVO

Окрема вілла в Los Flamingos

Окрема вілла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 81
EDN-17379
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
537 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Лос Фламінгос є втіленням сучасного середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших закритих комплексів Коста-дель-Соль. Повністю оновлена та мебльована за проєктом відомої студії Marbella Interiors, вона готова до заселення. Нерухомість розташована на піднесеному майданчику, що гарантує панорамні краєвиди на море та гольф-поля з усіх рівнів будинку. Елегантний під’їзд до будинку та доглянуті сади створюють відчуття приватності та ексклюзивності з першої хвилини перебування на території маєтку.

Планування будинку площею 537 м² розраховане на велику родину та прийом гостей. На верхньому поверсі розташована майстер-спальня з власною гардеробною та терасою. Основний рівень займає світла вітальня з каміном, їдальня та кухня, які виходять на криту терасу. Нижній рівень площею 164 м² інтегрований із зоною басейну і включає дві спальні, кінозал та ігрову кімнату. Інфініті-басейн із просторою терасою є центром відпочинку, де сонце панує протягом усього дня завдяки ідеальній орієнтації будинку.

Якість виконання внутрішніх робіт не залишає місця для компромісів: вбудовані шафи, преміальна сантехніка у п’яти ванних кімнатах, кондиціювання повітря та система безпеки. Закрита територія комплексу з цілодобовою охороною забезпечує спокійний відпочинок. Тераси загальною площею 278 м² пропонують безліч варіантів для облаштування зон відпочинку на свіжому повітрі, від затишних куточків біля скелястого саду до відкритих майданчиків для вечірок біля басейну.

Локація в районі гольф-долини робить цей об'єкт ідеальним для любителів активного відпочинку. Поруч розташований знаменитий готель Anantara Villa Padierna Palace, що пропонує розкішні спа-послуги та гастрономічні заклади. Зручне сполучення з аеропортом Малаги, близькість до Марбельї та золотистих пляжів Естепони роблять цю віллу вигідною інвестицією у якість життя. Це місце, де комфорт приватної оселі поєднується з інфраструктурою елітного курорту.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:537 m²Тераса:278 m²Ділянка:1092 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Los FlamingosРайон/Місто:Los Flamingos

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 495 000

143 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 795 000
Ціна за м²
€ 6 508 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 508 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 950
Всього податків та зборів€ 376 950
Загальна вартість купівлі€ 3 871 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 495 000
Перший внесок30% (€ 1 048 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 446 500
Щомісячний платіж€ 12 247,76
Необхідний місячний дохід€ 40 825,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Flamingos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17379·EUR 3 495 000€ 6 508/м²