EDENOVO

Окрема вілла в Los Monteros

Окрема вілла в Los Monteros - Main Photo
1 / 23
EDN-18125
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
450 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в елітному районі Лос-Монтерос пропонує винятковий рівень комфорту для тих, хто цінує спокій та близькість до природи. Розташована в одній з найпрестижніших частин Марбельї, нерухомість забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступом до розкішної інфраструктури узбережжя.

Житлова площа 450 м² раціонально розподілена між шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Велика ділянка площею 1000 м² з власним садом створює простір для відпочинку, а тераса площею 100 м² відкриває чудові краєвиди на море та гольф-поля, що є важливою перевагою для поціновувачів естетики.

Будинок оснащений сучасною системою підігріву підлоги, кондиціонерами та затишним каміном. Для активного способу життя передбачено власний спортзал, а безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та сучасна сигналізація.

Лише п'ять хвилин прогулянки відокремлюють віллу від золотистих пляжів Марбельї та відомого пляжного клубу La Cabana. Зручне розташування поблизу гольф-клубів та основних транспортних розв'язок робить цей об'єкт ідеальним місцем для постійного проживання сім'ї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:450 m²Тераса:100 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 900 000

159 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 667 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 379 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 000
Всього податків та зборів€ 421 500
Загальна вартість купівлі€ 4 321 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 900 000
Перший внесок30% (€ 1 170 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 730 000
Щомісячний платіж€ 13 667,02
Необхідний місячний дохід€ 45 556,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18125·EUR 3 900 000€ 8 667/м²