EDENOVO

Окрема вілла в Los Monteros

Окрема вілла в Los Monteros - Main Photo
1 / 55
EDN-23736
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
364 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Лос-Монтерос пропонує бездоганне поєднання приватності та розкоші в одному з найпрестижніших прибережних районів Марбельї. Будинок розташований лише в декількох кроках від пляжу, що робить його ідеальним для тих, хто цінує морський бриз та спокій за закритою територією. Головна вітальня вражає подвійною висотою стелі, що візуально розширює простір і наповнює дім природним світлом.

Планування розроблено з акцентом на комфорт великої родини: чотири просторі спальні з власними ванними кімнатами забезпечують максимальну автономію. Кухня відкритого типу оснащена технікою брендів Miele та Neff і має зручний центральний острів для сніданків. Майстер-спальня на верхньому рівні дозволяє насолоджуватися краєвидами на Середземне море прямо з ліжка, а її ванна кімната нагадує приватний спа-центр.

Особливу увагу приділено клімат-контролю: по всій віллі встановлено водяну теплу підлогу, а у ванних кімнатах — електричну. На території ділянки площею 800 м² розташований приватний басейн з підігрівом, оточений терасами для відпочинку, які не потребують складного догляду. Також передбачено паркувальні місця для чотирьох автомобілів на території власності.

Район Лос-Монтерос відомий своєю елітною спільнотою та високим рівнем безпеки. Поруч розташовані найкращі гольф-поля узбережжя, міжнародні школи та торгові центри, що забезпечує високу якість життя та робить цю нерухомість вигідним активом для інвестування в іспанський ринок.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:364 m²Тераса:75 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 400 000

180 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 950 000
Ціна за м²
€ 12 088 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 088 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 429 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 44 000
Всього податків та зборів€ 476 500
Загальна вартість купівлі€ 4 876 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 400 000
Перший внесок30% (€ 1 320 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 080 000
Щомісячний платіж€ 15 419,21
Необхідний місячний дохід€ 51 397,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23736·EUR 4 400 000€ 12 088/м²