EDENOVO

Суміжний будинок в Los Monteros

Суміжний будинок в Los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-54035
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
238 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла типу «semi-detached» розташована у престижному районі Лос-Монтерос, Марбелья, лише за 150 метрів від піщаного пляжу. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати приватність закритого житлового комплексу з безпосередньою близькістю до моря та елітного пляжного клубу La Cabane. Безпека 24/7, тихі вулиці та респектабельне сусідство роблять цю локацію однією з найбажаніших на узбережжі Коста-дель-Соль.

Будинок площею 238 м² повністю розташований на одному рівні, що забезпечує максимальну зручність та легкість пересування. Планування включає 7 спалень та 7 ванних кімнат, що є рідкісним показником для об'єктів такого типу та відкриває чудові можливості як для проживання великої родини, так і для прийому гостей. Простора вітальня з каміном є серцем оселі, де панує атмосфера затишку та світла завдяки великим вікнам, що виходять на терасу.

Родзинкою власності є затишний внутрішній дворик з оливковим деревом та вбудованим джакузі, що створює атмосферу справжнього середземноморського оазису. На ділянці площею 694 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад, що потребує мінімального догляду. З тераси відкриваються приємні краєвиди на море та гольф-поля, а наявність системи кондиціонування повітря гарантує комфорт у будь-яку пору року.

Район Лос-Монтерос відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі гольф-поля, міжнародні школи та супермаркети. До центру Марбельї можна дістатися за кілька хвилин, а дорога до аеропорту Малаги займе близько 40 хвилин. Ця нерухомість є вигідним вкладенням капіталу, враховуючи високий попит на оренду в цій зоні та обмежену кількість будинків біля самої води.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:238 m²Тераса:52 m²Ділянка:694 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 850 000

75 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 773 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 773 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 174 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 500
Всього податків та зборів€ 196 000
Загальна вартість купівлі€ 2 046 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 850 000
Перший внесок30% (€ 555 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 295 000
Щомісячний платіж€ 6 483,08
Необхідний місячний дохід€ 21 610,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-54035·EUR 1 850 000€ 7 773/м²