EDENOVO

Таунхаус в Malaga - Centro, Málaga

Таунхаус в Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 23
EDN-11651
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
78 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей стильний трикімнатний таунхаус у центрі Малаги пропонує унікальну можливість поєднати життя в динамічному іспанському місті з комфортом приватного будинку. Повністю оновлений та готовий до заселення, цей дуплекс є ідеальним варіантом для тих, хто цінує сучасний дизайн та близькість до культурних пам'яток Коста-дель-Соль. Відсутність щомісячних витрат на утримання будинку (comunidad) робить його надзвичайно вигідним у довгостроковій перспективі.

Планування площею 78 м² включає три затишні спальні та елегантну ванну кімнату. Серцем оселі є світла вітальня з відкритою кухнею, що створює простір для сімейного спілкування. Якісний ремонт та сучасне оздоблення підкреслюють функціональність кожного метра, а наявність кондиціонера забезпечує приємну прохолоду навіть у найтепліші літні місяці.

Головною перевагою є дві сонячні тераси, де можна облаштувати зону відпочинку під відкритим небом. На верхньому рівні розташоване джакузі з видом на порт, що перетворює дах на приватний спа-куточок посеред міста. Будинок також обладнаний системою сигналізації, що гарантує спокій власників під час подорожей або відсутності.

Розташування біля русла річки, яке невдовзі перетвориться на мальовничий парк, забезпечує високий інвестиційний потенціал. Маючи діючу туристичну ліцензію, цей об'єкт є чудовим інструментом для отримання стабільного доходу від оренди. Історичний центр, магазини та набережна знаходяться у пішій доступності, що робить цей будинок привабливим для туристів та місцевих мешканців протягом усього року.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:78 m²Тераса:20 m²Ділянка:80 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Malaga - Centro

Розташування

Close To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 346 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 346 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11651·EUR 495 000€ 6 346/м²