EDENOVO

Таунхаус в Málaga

Таунхаус в Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-15770
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
189 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус у Малазі площею 189 м² пропонує рідкісну можливість поєднати динамічне міське життя з комфортом власного будинку. Південна орієнтація забезпечує чудову природну інсоляцію, що є важливою перевагою для життя на узбережжі Коста-дель-Соль протягом усього року.

Будинок має продумане планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Окремої уваги заслуговує місткий підвал, який можна адаптувати під індивідуальні потреби — від майстерні до ігрової зони. Всі приміщення повністю мебльовані, а кухня оснащена необхідною технікою, що значно спрощує переїзд для нової родини.

Для відпочинку на свіжому повітрі передбачена приватна тераса площею 29 м², з якої відкриваються краєвиди на місто та порт. Наявність кондиціонування (тепло/холод) гарантує затишок у будь-який сезон. Важливою перевагою є критий приватний гараж, що забезпечує безпеку автомобіля та зручність доступу до житла.

Об'єкт розташований у безпосередній близькості до розвиненої інфраструктури: магазинів, ресторанів та зупинок громадського транспорту. Завдяки близькості до порту та центру міста, цей будинок є не лише чудовим місцем для життя, але й перспективним об'єктом для довгострокової оренди з високою окупністю.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:189 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Street Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражТераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Town
Ціна продажу

€ 498 500

20 438 500 UAH

Початкова ціна
€ 585 000
Ціна за м²
€ 2 638 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 638 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 498 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 865
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 985
Всього податків та зборів€ 48 050
Загальна вартість купівлі€ 546 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 498 500
Перший внесок30% (€ 149 550)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 348 950
Щомісячний платіж€ 1 746,93
Необхідний місячний дохід€ 5 823,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15770·EUR 498 500€ 2 638/м²