EDENOVO

Таунхаус в Malaga - Este, Málaga

Таунхаус в Malaga - Este, Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-134807
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
413 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в районі Ель-Лімонар, завершена у 2023 році, вирізняється використанням сонячних панелей та аеротермальних систем, що забезпечує повну енергетичну незалежність та екологічність. Будинок розташований на південній стороні ділянки площею 828 м², завдяки чому інтер’єри наповнені світлом, а з терас відкриваються краєвиди на порт та гольф-поля.

Планування площею 413 м² передбачає відкриту зону вітальні з дизайнерською кухнею на основному рівні, де також розташований гараж на два авто з портами для електрокарів. Приватна зона на верхньому поверсі складається з трьох спалень, кожна з яких має власну терасу. Особливістю об'єкта є напівпідвальний рівень, де облаштовано власний кінозал та тренажерний зал, що створює простір для активного відпочинку та велнесу в межах дому.

Зовнішня територія включає доглянутий сад, приватний басейн та криту терасу для відпочинку. Дах будівлі обладнаний солярієм, звідки приємно спостерігати за морем. Система «розумний дім» дозволяє дистанційно керувати всіма функціями вілли, що підкреслює її сучасний статус та забезпечує максимальну безпеку мешканців.

Розташування в престижній зоні Malaga - Este забезпечує близькість до міжнародних шкіл, елітних магазинів та пляжів. Завдяки зручному виїзду на шосе, шлях до центру міста або аеропорту займає лічені хвилини. Ця нерухомість є зразком високої якості будівництва та продуманого дизайну, що робить її привабливим об'єктом для довгострокового проживання в Малазі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:413 m²Ділянка:828 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролети

Особливості

Басейн
Регіон:MálagaРайон/Місто:Malaga - Este

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 000 000

123 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 264 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 264 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 289 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 000
Всього податків та зборів€ 322 500
Загальна вартість купівлі€ 3 322 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 000 000
Перший внесок30% (€ 900 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 100 000
Щомісячний платіж€ 10 513,09
Необхідний місячний дохід€ 35 043,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-134807·EUR 3 000 000€ 7 264/м²