EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 34
EDN-132287
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
336 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Малазі, розташована на кутовій ділянці над районом Серрадо-де-Кальдерон, пропонує виняткове поєднання краєвидів на Середземне море та зелені схили Пінарес-де-Сан-Антон. Зведена близько 20 років тому, будівля втілює сучасний архітектурний стиль з великими об'ємами та якісними матеріалами, що з роками лише підкреслюють надійність та актуальність конструкції на ділянці площею 776 м².

Внутрішній простір організований навколо світлої вітальні-їдальні, яка через панорамні вікна з’єднується з просторою терасою площею 520 м². Зовнішня зона з дерев'яним деком та приватним басейном створює ідеальні умови для відпочинку. Окрема кухня дозволяє милуватися пейзажами під час приготування страв. Верхній рівень займає головна спальня — справжній приватний люкс із власною гардеробною, ванною кімнатою, балконом та зоною для кабінету, що забезпечує повну автономність власників.

Нижній поверх пропонує багатофункціональну залу з власним патіо, що наповнює приміщення природним світлом. Це приміщення може служити четвертою спальнею, ігровою кімнатою або спортзалом. Також тут розташована велика комора та затишна бодега під сходами. Для зручності біля басейну передбачено окремий санвузол, щоб гості могли переодягнутися, не заходячи в основну частину будинку. Територія також включає приватну парковку на три автомобілі.

Локація в Малага-Ест є однією з найбільш затребуваних завдяки близькості до елітних навчальних закладів: Британського коледжу, Французького ліцею та школи Серрадо-де-Кальдерон, до яких можна дістатися за 5 хвилин. Вілла забезпечує гармонійне поєднання приватності та доступу до міської інфраструктури, включаючи супермаркети, тренажерні зали та ресторани, що робить її ідеальним вибором для постійного проживання в Малазі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:336 m²Тераса:520 m²Ділянка:776 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 292 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 292 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132287·EUR 2 450 000€ 7 292/м²