EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 47
EDN-13761
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
403 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі величну віллу в Малазі, розташовану в елітному районі Ла Малагета — Монте-Санча, всього в декількох хвилинах від морського узбережжя. Будинок площею 403 м² розташований на ділянці 600 м², звідки відкриваються мальовничі краєвиди на долину Ель-Лімонар та гірські масиви. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійне життя в престижному передмісті з безпосередньою близькістю до культурного центру міста.

Внутрішній простір вілли ретельно спланований для забезпечення максимального комфорту. Основний поверх займає світла вітальня-їдальня, яка має прямий вихід до приватного басейну та просторих терас. Кухня була нещодавно оновлена та укомплектована коморою і пральною кімнатою. На другому поверсі розміщені чотири спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати. Окремою перевагою є крита тераса, яку можна легко адаптувати під власний спортзал або ігрову кімнату для дітей.

Третій поверх займає повністю автономна квартира зі своєю кухнею та санвузлом, що є чудовим рішенням для проживання гостей або здачі в оренду. Тут також розташований розкішний солярій, обладнаний джакузі та зоною для барбекю, де можна насолоджуватися морським бризом та краєвидами Середземного моря. Будинок оснащений центральним опаленням, системою кондиціонування повітря та має місткий гараж на два автомобілі з додатковим місцем для зберігання речей.

Район Монте-Санча відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, магазини та найкращі школи регіону. Ця нерухомість є рідкісним поєднанням великої житлової площі та вигідного розташування, що робить її привабливим об'єктом як для власного проживання, так і для інвестицій з метою отримання стабільного доходу від оренди в одному з найпопулярніших міст Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:403 m²Тераса:92 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair Condition

Клімат

Центральне опалення

Особливості

ГаражТераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 1 340 000

54 940 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 380 000
Ціна за м²
€ 3 325 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 325 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 123 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 400
Всього податків та зборів€ 139 900
Загальна вартість купівлі€ 1 479 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 340 000
Перший внесок30% (€ 402 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 938 000
Щомісячний платіж€ 4 695,85
Необхідний місячний дохід€ 15 652,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13761·EUR 1 340 000€ 3 325/м²