EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 33
EDN-23404
У продажу
На ринку з 28 квіт. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
360 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Бенальмадена-Коста пропонує винятковий рівень комфорту для тих, хто шукає престижне житло в провінції Малага. Розташування на одній лінії з кращими пляжами регіону та продумане планування роблять цей будинок ідеальним місцем для постійного проживання або сезонного відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль.

Загальна площа забудови становить 360 м², де розміщено шість спалень та шість ванних кімнат. Однорівнева структура будинку забезпечує легкість пересування та інклюзивність. Південна орієнтація дозволяє насолоджуватися природним світлом від світанку до заходу сонця, а сучасна система кондиціонування та сонячне опалення гарантують ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам: побутова техніка Siemens, система «розумний дім» та надійна сигналізація. Приватна територія включає басейн, доглянуті сади та простору терасу. Важливою перевагою є величезний гараж на 6 паркомісць, що забезпечує приватність та безпеку вашого автопарку.

Наявність туристичної ліцензії дозволяє розглядати цей об'єкт як готовий бізнес-проєкт з високою окупністю. Зручна транспортна розв'язка, близькість до міжнародних шкіл та торгових центрів роблять цю нерухомість вигідною інвестицією в іспанський стиль життя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:360 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

СадSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Перша лініяClose To ShopsFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 2 250 000

92 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 250 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 214 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 500
Всього податків та зборів€ 240 000
Загальна вартість купівлі€ 2 490 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 250 000
Перший внесок30% (€ 675 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 575 000
Щомісячний платіж€ 7 884,82
Необхідний місячний дохід€ 26 282,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23404·EUR 2 250 000€ 6 250/м²