EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 85
EDN-25064
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
324 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Ретамар, Малага, є втіленням комфортного середземноморського життя. Завдяки унікальному розташуванню поруч із муніципальним садом, мешканці можуть насолоджуватися відкритими краєвидами та тишею, що є великою рідкістю для міських локацій. На ділянці площею 503 м² створено всі умови для приватного відпочинку, а близькість до провідних шкіл робить цей будинок ідеальним вибором для родин із дітьми.

Простір будинку площею 324 м² організовано максимально раціонально. Цокольний рівень пропонує великий гараж та універсальну залу, яку можна облаштувати як спортзал або ігрову кімнату. Основний поверх зустрічає просторою вітальнею, сучасною кухнею з коморою та робочим кабінетом. Верхній поверх — це зона відпочинку з майстер-спальнею, яка має власну гардеробну та терасу, а також двома додатковими спальнями, об'єднаними стильною сходовою галереєю.

Особливу увагу приділено енергонезалежності та безпеці. Встановлені фотоелектричні сонячні панелі та сонячна система підігріву води, що значно знижує витрати на утримання. Вікна Climalit з поворотно-відкидним механізмом та броньовані двері забезпечують відмінну ізоляцію та захист. Якісні матеріали оздоблення та продумана архітектура підкреслюють статусність цієї нерухомості.

Життя в Малазі пропонує безліч переваг: від чудових пляжів до насиченого культурного життя. Локація вілли дозволяє швидко дістатися до аеропорту, торгових центрів та гольф-полів, зберігаючи при цьому атмосферу спокійного передмістя. Це чудова можливість придбати якісне житло на Коста-дель-Соль, яке поєднує в собі простір, сучасні технології та вигідне географічне положення.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:324 m²Ділянка:503 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 820 000

33 620 000 UAH

Початкова ціна
€ 855 000
Ціна за м²
€ 2 531 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 531 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 820 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 200
Всього податків та зборів€ 82 000
Загальна вартість купівлі€ 902 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 820 000
Перший внесок30% (€ 246 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 574 000
Щомісячний платіж€ 2 873,58
Необхідний місячний дохід€ 9 578,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25064·EUR 820 000€ 2 531/м²