EDENOVO

Окрема вілла в Churriana

Окрема вілла в Churriana - Main Photo
1 / 13
EDN-63195
У продажу
На ринку з 5 серп. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
460 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Малазі є втіленням середземноморського комфорту та сучасного стилю. Після капітальної реновації будинок площею 460 м² розташований на просторій ділянці 806 м², що гарантує повну приватність. Завдяки своєму підвищеному розташуванню, з вікон та терас відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на море, порт та місто, що робить кожен вечір особливим.

Простір будинку організовано з думкою про велику родину: тут є п'ять спальних кімнат та три сучасні ванні кімнати. Перлиною планування є головна спальня площею понад 25 м². Світла вітальня плавно переходить у велику приватну терасу, а окрема кухня з коморою забезпечує максимальну зручність для приготування їжі. Будинок також обладнаний місткими вбудованими шафами, коморою та приватним гаражем.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: встановлена сучасна система аеротермального опалення, центральне опалення та кондиціонування. Будинок повністю доступний для осіб з обмеженою мобільністю. На території комплексу, що охороняється, ви знайдете доглянутий сад та приватний басейн, де можна насолоджуватися сонцем у спокійній атмосфері.

Розташування вілли дозволяє поєднувати заміський спокій із перевагами великого міста. Лише 7 хвилин поїздки відділяють вас від аеропорту, а за 17 хвилин можна дістатися до історичного центру Малаги. Близькість до пляжів та розвинена інфраструктура роблять цей об'єкт ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:460 m²Ділянка:806 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:ChurrianaРайон/Місто:Churriana

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 790 000

32 390 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 717 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 717 / m²
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 900
Всього податків та зборів€ 78 700
Загальна вартість купівлі€ 868 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 790 000
Перший внесок30% (€ 237 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 553 000
Щомісячний платіж€ 2 768,45
Необхідний місячний дохід€ 9 228,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Churriana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63195·EUR 790 000€ 1 717/м²