EDENOVO

Суміжний будинок в Málaga Centro

Суміжний будинок в Málaga Centro - Main Photo
1 / 20
EDN-25921
У продажу
На ринку з 9 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
112 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей традиційний будинок у Малазі пропонує рідкісну можливість придбати власне житло з приватними терасами в безпосередній близькості до центру міста. Розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує автентичну іспанську атмосферу, комфорт та зручне транспортне сполучення з усіма частинами столиці Коста-дель-Соль.

Житлова площа 112 м² раціонально розподілена на одному рівні, що забезпечує зручність для мешканців будь-якого віку. Будинок включає три спальні, вітальню, сімейну ванну кімнату та окрему кухню. Планування дозволяє кожному члену родини мати свій особистий простір, зберігаючи при цьому затишок спільної зони відпочинку. Вхідна група оформлена у вигляді симпатичного ганку, що додає фасаду індивідуальності.

Особливої уваги заслуговують зони на свіжому повітрі. Через кухню можна вийти у власний внутрішній дворик, який слугує ідеальним місцем для сніданків просто неба. Сходи з дворика ведуть на велику сонячну терасу на даху, де також розташована комора та додатковий туалет. Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку з видом на околиці міста.

Об’єкт оточений усіма необхідними закладами: поруч знаходяться школи, супермаркети та зупинки громадського транспорту. Завдяки близькості до культурного центру Малаги та зручному виїзду до моря, цей будинок біля центру міста є відмінним варіантом як для постійного проживання сім'ї, так і для довгострокової інвестиції в іспанську нерухомість.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:112 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good Condition

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To Shops
Ціна продажу

€ 365 000

14 965 000 UAH

Початкова ціна
€ 380 000
Ціна за м²
€ 3 259 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 259 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 365 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 650
Всього податків та зборів€ 35 050
Загальна вартість купівлі€ 400 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 365 000
Перший внесок30% (€ 109 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 255 500
Щомісячний платіж€ 1 279,09
Необхідний місячний дохід€ 4 263,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25921·EUR 365 000€ 3 259/м²