EDENOVO

Таунхаус в Málaga Centro

Таунхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 9
EDN-65606
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
71 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус у самому серці Малаги, розташований у мальовничому районі Лас-Лагунільяс, пропонує унікальну можливість поєднати автентичний іспанський стиль життя з сучасним комфортом. Будинок, зведений у 1860 році, зберіг свій історичний характер, забезпечуючи при цьому затишну атмосферу. Особливої уваги заслуговує тераса на даху площею 45 м², з якої відкриваються краєвиди на порт — ідеальне місце для вечірніх зібрань під відкритим небом.

Планування площею 71 м² на одному рівні включає дві світлі спальні, ванну кімнату та простору вітальню, що є центром оселі. Кухня повністю обладнана всім необхідним для комфортного побуту. Встановлена система кондиціонування повітря гарантує приємну прохолоду влітку, а охоронна сигналізація забезпечує додатковий спокій для власників.

Важливою перевагою цього об'єкта є дозвіл на будівництво другого поверху згідно з міськими нормами. Це відкриває широкі перспективи для кастомізації житла та значного збільшення його площі та вартості. Такий потенціал робить нерухомість привабливою для тих, хто планує довгострокові інвестиції у столиці Коста-дель-Соль.

Район Малага-Центро відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться школи, магазини, музеї та пляжі. Життя тут дозволяє насолоджуватися культурними подіями міста, перебуваючи в пішій доступності від порту та історичних пам'яток. Цей будинок — чудове рішення для переїзду або створення прибуткового арендного бізнесу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:71 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Street Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To Schools
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 930 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 930 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65606·EUR 350 000€ 4 930/м²