EDENOVO

Таунхаус в Malagueta

Таунхаус в Malagueta - Main Photo
1 / 48
EDN-21447
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
135 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у районі Малагета є справжньою перлиною на ринку нерухомості Малаги, поєднуючи в собі ексклюзивне розташування та творчу атмосферу. Колишня резиденція відомого художника Пепе Борноя, ця власність випромінює особливий характер, який важко знайти у сучасних новобудовах. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне жити в центрі культурних подій, насолоджуючись приватністю та спокоєм елітної урбанізації.

Простір площею 135 м² грамотно розподілений між п'ятьма спальнями та двома ванними кімнатами, що робить його чудовим варіантом для великої родини. Світла вітальня, окрема їдальня та функціональна кухня доповнені зручною прачечною. Особливою перевагою є власний ліфт, який забезпечує легке пересування між поверхами, а також додаткове приміщення, яке можна облаштувати як художню майстерню або робочий кабінет.

З тераси площею 39 м² відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на порт та місто. Наявність власного гаража та комори в такому центральному районі є величезною перевагою, що забезпечує безтурботне міське життя. Безпека гарантується встановленою системою сигналізації, а відмінний стан будинку дозволяє заїхати та жити відразу після покупки.

Розташування об'єкта вражає: лише 15 хвилин пішки до знаменитої вулиці Кальє Ларіос та 18 хвилин до пляжу Ла-Малагета. Вся необхідна інфраструктура, включаючи школи, магазини та зупинки громадського транспорту, знаходиться поруч. Швидкий доступ до автомагістралі А-7 та міжнародного аеропорту (15 хвилин на авто) робить цей таунхаус зручною базою для подорожей та ділових зустрічей.

Площі

Площа:135 m²Тераса:39 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good Condition

Краєвиди

Panoramic Views

Безпека

Сигналізація

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:MalaguetaРайон/Місто:Malagueta

Розташування

TownClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 198 000

49 118 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 874 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 874 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 198 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 980
Всього податків та зборів€ 124 280
Загальна вартість купівлі€ 1 322 280

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 198 000
Перший внесок30% (€ 359 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 838 600
Щомісячний платіж€ 4 198,23
Необхідний місячний дохід€ 13 994,1 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Malagueta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21447·EUR 1 198 000€ 8 874/м²