EDENOVO

Садиба / Фінка в Manilva

Садиба / Фінка в Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-10843
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
970 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову садибу-кортіхо в Манільві, що пропонує унікальне поєднання андалузького шарму та сучасного комфорту. Ця розкішна нерухомість, розташована на ділянці площею понад 3 гектари, знаходиться лише за 3 кілометри від піщаних пляжів Сан-Луїс-де-Сабінільяс, забезпечуючи ідеальне місце для сімейного життя або прибуткової інвестиції на узбережжі Коста-дель-Соль.

Головна резиденція спроектована навколо вражаючого внутрішнього двору в римському стилі, що створює атмосферу приватності та спокою. Вона включає чотири просторі спальні з окремими ванними кімнатами, забезпечуючи комфорт для всіх мешканців. На відкритому повітрі доступні приватне джакузі та велика тераса на даху з басейном – ідеальне місце для відпочинку та насолоди мальовничими краєвидами. Окреме приміщення для консьєржа з ванною кімнатою, що знаходиться на завершальній стадії будівництва, додає гнучкості для розміщення персоналу чи гостей.

Ця садиба в Манільві також пропонує значний комерційний потенціал. На її території функціонують повноцінний бар та ресторан, а також 18-лункове поле для міні-гольфу. Ці діючі об'єкти забезпечують стабільний дохід, роблячи власність привабливою для інвесторів, які прагнуть поєднати сімейний комфорт із прибутковим бізнесом. Можливість перетворення на оздоровчий центр, кінний клуб чи розкішний готель розширює її цінність.

Розташування садиби є історично багатим, поруч із відомими римськими сірчаними лазнями Baños de la Hedionda, відомими своїми цілющими властивостями. Зручний доступ до платної автостради забезпечує швидке сполучення з такими великими містами, як Альхесірас та Малага. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 94 км, що є важливим фактором для міжнародних мандрівок. Загальна площа забудови становить 970 м², а площа терас – 1005 м², на ділянці 30 088 м², пропонуючи величезний простір для життя та відпочинку.

Ця нерухомість є чудовим варіантом для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії, поєднуючи престижне розташування, високу якість будівництва та значний потенціал. Вона ідеально підходить для комфортного сімейного проживання та прибуткової інвестиції на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:970 m²Тераса:1005 m²Ділянка:30088 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good

Краєвиди

ГориЗа містомСадForest

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

За містомПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 088 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 088 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10843·EUR 2 995 000€ 3 088/м²