EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-15495
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
191 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Манільві розташована безпосередньо на березі моря в елітному районі Пунта-Чульера. Вона пропонує унікальний стиль життя, де море стає частиною вашого повсякдення. Завдяки південній орієнтації та прямому виходу на пляж, мешканці можуть насолоджуватися безперервними панорамними видами на Середземномор’я та порт у повній приватності та спокої.

Будинок загальною площею 191 м² має продумане планування, що включає три спальні кімнати та три ванні кімнати. Світлі приміщення плавно переходять у простору терасу площею 40 м², яка є ідеальним місцем для ранкової кави з видом на узбережжя. Використання першокласних матеріалів та відмінний технічний стан роблять цю нерухомість готовою до негайного переїзду.

На ділянці площею 1307 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад, що створюють атмосферу затишного оазису. Вілла обладнана системою кондиціонування повітря та знаходиться на території закритого комплексу з паркінгом. Це забезпечує високий рівень безпеки та комфорту для всієї родини в будь-яку пору року.

Розташування вілли дозволяє легко дістатися до інфраструктури: всього 10 хвилин до фешенебельного Сотогранде та 30 хвилин до аеропорту Гібралтару. Поруч знаходяться школи, медичні заклади та мальовничі пляжні бари. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль з акцентом на близькість до природи та розвинену логістику.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:191 m²Тераса:40 m²Ділянка:1307 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 995 000
Ціна за м²
€ 13 089 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 089 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15495·EUR 2 500 000€ 13 089/м²